Estimation théorique
Rue Nationale,17250 Saint Porchaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nationale,17250-Saint Porchaire indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-27 | 6 | RUE DU CADRAN BLEU | 4 | 168 | 424 | 190000€ | 1131€ |
2022-01-31 | 11 | RUE DU CADRAN BLEU | 5 | 108 | 98 | 235000€ | 2176€ |
2022-05-02 | 87 | RUE NATIONALE | 2 | 68 | 152 | 33000€ | 485€ |
2022-05-05 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 38 | 82 | 110000€ | 2895€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DU CADRAN BLEU | 3 | 66 | 106 | 49500€ | 750€ |
2019-11-29 | 11 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 120 | 111 | 128350€ | 1070€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DU CADRAN BLEU | 4 | 98 | 273 | 100000€ | 1020€ |
2019-12-11 | 68 | RUE NATIONALE | 4 | 130 | 167 | 130000€ | 1000€ |
2022-05-04 | 68 | RUE NATIONALE | 4 | 130 | 167 | 212550€ | 1635€ |
2020-07-02 | 97 | RUE NATIONALE | 6 | 130 | 721 | 323250€ | 2487€ |
2019-09-26 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 83 | 741 | 155000€ | 1867€ |
2022-01-19 | 10 | RUE DE LA VAUZELLE | 3 | 56 | 770 | 130000€ | 2321€ |
2019-08-08 | 112 | RUE NATIONALE | 4 | 95 | 169 | 40000€ | 421€ |
2021-11-23 | 45 | RUE NATIONALE | 3 | 102 | 196 | 120000€ | 1176€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DE LA VAUZELLE | 5 | 86 | 502 | 90000€ | 1047€ |
2020-12-22 | 116 | RUE NATIONALE | 3 | 66 | 95 | 40000€ | 606€ |
2023-03-16 | 12 | RUE DE LA VAUZELLE | 7 | 228 | 195 | 197000€ | 864€ |
2021-10-12 | 58 | RUE NATIONALE | 3 | 81 | 176 | 183100€ | 2260€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DE ROYAN | 7 | 158 | 1072 | 45000€ | 285€ |
2020-02-18 | 1 | RUE DU BRUAND | 6 | 220 | 432 | 285000€ | 1295€ |
2019-10-15 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 1290 | 260000€ | 3377€ |
2020-12-23 | 50 | RUE NATIONALE | 5 | 110 | 199 | 110000€ | 1000€ |
2021-08-30 | 124 | RUE NATIONALE | 4 | 99 | 128 | 110000€ | 1111€ |
2022-10-18 | 6 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 82 | 556 | 145000€ | 1768€ |
2022-12-05 | 12 | RUE DE ROYAN | 5 | 118 | 1080 | 270000€ | 2288€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE ROYAN | 4 | 84 | 499 | 160000€ | 1905€ |
2022-12-20 | 4 | RUE DE ROYAN | 5 | 133 | 556 | 200000€ | 1504€ |
2021-12-23 | 8 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 108 | 978 | 156000€ | 1444€ |
2019-07-15 | 9 | RUE DES SAPINS | 5 | 144 | 902 | 230500€ | 1601€ |
2019-05-27 | 7 | RUE DES COUDRAIES | 4 | 94 | 254 | 135000€ | 1436€ |
2023-04-20 | 7 | RUE DES COUDRAIES | 4 | 94 | 254 | 141000€ | 1500€ |
2020-12-28 | 20 | RUE DE LA VAUZELLE | 4 | 95 | 1000 | 126000€ | 1326€ |
2021-05-10 | 12 | RUE JEAN MONNET | 4 | 107 | 899 | 243518€ | 2276€ |
2021-07-02 | 5510 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 630 | 140000€ | 1505€ |
2021-02-22 | 4 | RUE DU MIDI | 3 | 58 | 1440 | 143600€ | 2476€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DES CHENES | 10 | 280 | 1300 | 295000€ | 1054€ |
2019-12-23 | 5512 | LE BOURG | 4 | 98 | 611 | 115000€ | 1173€ |
2022-12-28 | 33 | RUE NATIONALE | 5 | 95 | 1248 | 198030€ | 2085€ |
2020-12-11 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 611 | 153101€ | 2392€ |
2019-07-09 | 15 | RUE JEAN MONNET | 4 | 82 | 815 | 161000€ | 1963€ |
2022-03-11 | 15 | RUE JEAN MONNET | 4 | 82 | 815 | 238000€ | 2902€ |
2019-06-03 | 3 | RUE JEAN MONNET | 3 | 64 | 923 | 108000€ | 1688€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DU MIDI | 5 | 79 | 607 | 192000€ | 2430€ |
2019-09-11 | 17 | RUE DES COUDRAIES | 4 | 99 | 822 | 188000€ | 1899€ |
2021-03-01 | 5 | RUE DU MIDI | 5 | 99 | 1079 | 172000€ | 1737€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DU MIDI | 6 | 165 | 837 | 330000€ | 2000€ |
2023-02-17 | 23 | RUE DES COUDRAIES | 4 | 82 | 600 | 205000€ | 2500€ |
2021-07-26 | 1 | RUE CALMETTE | 5 | 96 | 324 | 156000€ | 1625€ |
2022-12-16 | 11 | RUE DU MIDI | 5 | 110 | 822 | 286560€ | 2605€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DES FLEURS | 4 | 78 | 970 | 130000€ | 1667€ |
2023-05-17 | 22 | RUE DU MIDI | 6 | 105 | 597 | 158500€ | 1510€ |
2020-10-26 | 4 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 117 | 610 | 155000€ | 1325€ |
2021-02-23 | 15 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 97 | 641 | 217700€ | 2244€ |
2020-01-30 | 7 | RUE JULES VERNE | 4 | 83 | 731 | 194250€ | 2340€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DU COLLEGE | 4 | 68 | 575 | 150000€ | 2206€ |
2023-04-21 | 16 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 123 | 628 | 283005€ | 2301€ |
2022-08-01 | 20 | RUE PETITES RENAUDIERES | 7 | 156 | 866 | 340000€ | 2179€ |
2020-07-24 | 5583 | RUE DU COLLEGE | 4 | 68 | 605 | 124000€ | 1824€ |
2022-07-28 | 6 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 553 | 175000€ | 2188€ |
2020-03-09 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 97 | 730 | 182250€ | 1879€ |
2022-02-08 | 22 | RUE PETITES RENAUDIERES | 4 | 81 | 837 | 189670€ | 2342€ |
2019-07-11 | 19 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 151 | 660 | 235500€ | 1560€ |
2021-04-30 | 13 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 83 | 726 | 180000€ | 2169€ |
2021-12-16 | 25 | RUE PETITES RENAUDIERES | 3 | 46 | 531 | 125000€ | 2717€ |
2020-11-23 | 27 | RUE PETITES RENAUDIERES | 4 | 123 | 523 | 215000€ | 1748€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DE L'ALLEE VERTE | 5 | 95 | 629 | 188000€ | 1979€ |
2023-06-30 | 26 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 101 | 535 | 250000€ | 2475€ |
2022-08-04 | 4 | RUE NATIONALE | 4 | 88 | 608 | 150000€ | 1705€ |
2023-01-10 | 7 | RUE NATIONALE | 3 | 76 | 1020 | 126000€ | 1658€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DE SOULTZMATT | 3 | 105 | 788 | 170000€ | 1619€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DE SOULTZMATT | 4 | 80 | 672 | 165000€ | 2063€ |
2020-06-08 | 22 | RUE DU COLLEGE | 5 | 93 | 1050 | 179000€ | 1925€ |
2021-07-30 | 10 | RUE PIERRE MIOT | 5 | 98 | 510 | 232500€ | 2372€ |
2023-03-16 | 4 | RUE DES VERGERS | 7 | 173 | 500 | 440000€ | 2543€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DES VERGERS | 7 | 170 | 1000 | 260000€ | 1529€ |
2021-01-18 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 84 | 1947 | 125000€ | 1488€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 132 | 500 | 281520€ | 2133€ |
2023-01-18 | 0 | RUE DES DEUX MARES | 2 | 55 | 743 | 90000€ | 1636€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DES MURIERS | 2 | 74 | 1016 | 186450€ | 2520€ |
2023-03-01 | 4 | RUE DES DESSAYS | 3 | 84 | 1282 | 117000€ | 1393€ |
2019-11-18 | 11 | RUE DES DESSAYS | 6 | 159 | 1000 | 250000€ | 1572€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DES DESSAYS | 6 | 159 | 2220 | 435000€ | 2736€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DU MANOIR | 4 | 196 | 1117 | 430000€ | 2194€ |
2020-01-09 | 11 | RUE DU RENCLOS | 6 | 135 | 1000 | 165000€ | 1222€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DES FRENES | 4 | 111 | 1000 | 281750€ | 2538€ |
2020-02-21 | 6 | RUE DES AUZES | 5 | 102 | 455 | 133000€ | 1304€ |
2022-02-17 | 8 | RUE DU MANOIR | 8 | 273 | 1495 | 665000€ | 2436€ |
2020-11-24 | 4 | RUE DES AUZES | 4 | 94 | 808 | 150000€ | 1596€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 138 | 380 | 163480€ | 1185€ |
2020-12-10 | 16 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 7 | 170 | 500 | 227750€ | 1340€ |
2022-12-21 | 11 | RUE DES AUZES | 4 | 86 | 663 | 214000€ | 2488€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 102 | 297 | 107000€ | 1049€ |
2020-02-25 | 13 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 160 | 916 | 244950€ | 1531€ |
2021-07-13 | 28 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 162 | 4420 | 155000€ | 957€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DE LA MARE DES DURANDS | 2 | 95 | 109 | 60000€ | 632€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DES CHENES VERTS | 1 | 46 | 1183 | 120000€ | 2609€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DES GRANDES FOUGERES | 8 | 214 | 1930 | 240000€ | 1121€ |
2022-09-23 | 17 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 124 | 900 | 360000€ | 2903€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 130 | 900 | 280000€ | 2154€ |
2019-06-06 | 8 | RUE DU PLANTIS | 4 | 150 | 500 | 281000€ | 1873€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DE LA MARE DES DURANDS | 3 | 103 | 220 | 142000€ | 1379€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 88 | 342 | 170900€ | 1942€ |
2021-08-12 | 7 | RUE DES BRANDES | 5 | 127 | 59 | 170000€ | 1339€ |
2019-08-07 | 14 | RUE DES BRANDES | 4 | 104 | 889 | 128000€ | 1231€ |
2020-04-03 | 2 | RUE DU PLANTY | 5 | 116 | 1018 | 213700€ | 1842€ |
2021-01-08 | 7 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 106 | 1016 | 180300€ | 1701€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DU PLANTY | 3 | 65 | 534 | 180000€ | 2769€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DE CHEZ BOURSIQUOT | 4 | 137 | 390 | 199590€ | 1457€ |
2022-09-06 | 1 | LES CORMIERS | 4 | 84 | 690 | 160000€ | 1905€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES MOIS | 2 | 90 | 160 | 54800€ | 609€ |
2020-09-25 | 3 | IMP DE CHEZ GRENON | 4 | 79 | 525 | 165000€ | 2089€ |
2021-12-30 | 0 | BELLE VUE | 4 | 103 | 3580 | 214000€ | 2078€ |
2022-03-21 | 6 | RUE DU GRAND PALET | 2 | 103 | 591 | 138000€ | 1340€ |
2021-11-30 | 4 | RUE AUGUSTE TEMPLIER | 3 | 150 | 364 | 230000€ | 1533€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DE CHEZ MOUSSET | 4 | 153 | 839 | 245000€ | 1601€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DE CHEZ MOUSSET | 6 | 170 | 232 | 307000€ | 1806€ |
2022-12-14 | 5 | IMP DE CHEZ MOUSSET | 4 | 94 | 504 | 290000€ | 3085€ |
2020-09-24 | 7 | RTE NAPOLEON | 4 | 118 | 42 | 110000€ | 932€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DES CHAMPS | 6 | 149 | 1208 | 237300€ | 1593€ |
2020-09-21 | 24 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 101 | 950 | 165000€ | 1634€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DU BOIS TRUFFIER | 5 | 140 | 1190 | 520000€ | 3714€ |
2022-05-23 | 20 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 92 | 500 | 218800€ | 2378€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DE L'AUBERGE | 5 | 168 | 837 | 200000€ | 1190€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DE VIRECOURT | 7 | 292 | 1000 | 433835€ | 1486€ |
2021-05-12 | 35 | RUE DU PLAT D'ETAIN | 4 | 129 | 142 | 102500€ | 795€ |
2020-11-05 | 4 | IMP DE VIRECOURT | 2 | 60 | 232 | 55000€ | 917€ |
2023-05-16 | 46 | RUE DU PLAT D'ETAIN | 5 | 105 | 632 | 257970€ | 2457€ |
2022-01-18 | 58 | RUE DU PLAT D'ETAIN | 5 | 143 | 1000 | 269500€ | 1885€ |
2020-11-23 | 7 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 5 | 120 | 500 | 137000€ | 1142€ |
2019-12-13 | 20 | RUE DE LA CHARRIE | 4 | 93 | 675 | 105000€ | 1129€ |
2022-06-29 | 2 | IMP DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 120 | 630 | 242700€ | 2023€ |
2022-06-16 | 28 | RUE DU PLAT D'ETAIN | 4 | 148 | 1115 | 332000€ | 2243€ |
2021-11-23 | 4 | IMP DE L'ANCIENNE MAIRIE | 2 | 70 | 978 | 107000€ | 1529€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DE LA RENAUDIERE | 3 | 58 | 1087 | 152000€ | 2621€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA RENAUDIERE | 4 | 106 | 1463 | 144000€ | 1358€ |
2019-07-30 | 25 | RUE DU PLAT D'ETAIN | 4 | 110 | 700 | 222210€ | 2020€ |
2020-02-03 | 0 | RUE DE LA RENAUDIERE | 3 | 90 | 225 | 112000€ | 1244€ |
2020-10-29 | 0 | RUE DE LA FORET | 4 | 90 | 719 | 180000€ | 2000€ |
2020-02-11 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 85 | 530 | 146430€ | 1723€ |
2019-10-30 | 6 | RUE DE LA RENAUDIERE | 1 | 89 | 443 | 75000€ | 843€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE LA FORET | 3 | 56 | 345 | 100000€ | 1786€ |
2021-04-23 | 16 | RUE DU PLAT D'ETAIN | 5 | 168 | 1000 | 308997€ | 1839€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DES PALOMBES | 3 | 102 | 80 | 142650€ | 1399€ |
2021-03-10 | 7 | CHE DU PETIT BREUIL | 4 | 138 | 355 | 179450€ | 1300€ |
2019-06-24 | 3 | RUE DE BELLE COMBE | 4 | 123 | 792 | 115000€ | 935€ |
2019-08-01 | 5 | CHE DU PETIT BREUIL | 3 | 65 | 410 | 127085€ | 1955€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DU FIEF DE FOY | 3 | 63 | 820 | 107000€ | 1698€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DES PALOMBES | 4 | 90 | 95 | 96394€ | 1071€ |
2021-03-24 | 3 | IMP DES PIERRES | 4 | 94 | 977 | 82500€ | 878€ |
2020-04-27 | 1 | RUE DE LA RENAUDIERE | 4 | 138 | 1000 | 170000€ | 1232€ |